快適・健康・安心な省エネ住宅「ZEH」とは？
近年、新築住宅において、「ZEH（ゼッチ）」が注目されています。
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称です。
では、どんな住宅なのでしょうか？
３つのポイントがあります。
①屋根、外壁、窓などが高断熱・高気密になっている。
②給湯器、照明、空調などの高効率な設備によって、住宅の消費エネルギーを抑えている。
③太陽光発電や燃料電池などでエネルギーを創っている。
よって、年間で消費する住宅の正味（ネット）エネルギー量が概ねゼロ以下になる省エネ住宅のことです。
出典）環境省ホームページ「COOL CHOICE」
「ZEH」のメリットは、大きく３つです。
- 高断熱・高気密な家は、冬の寒さや夏の暑さを入れず、家の中の暖かさや涼しさを保ちます。さらに、各部屋の温度差が小さいので、冬は、室温差によるヒートショックのリスクが低くなるなど、健康面のメリットがあります。
- 高い断熱性能で、高効率な設備を利用すると、少ないエネルギーで室温を快適に保つことができます。そのため、冷暖房によるCO2排出量を減らすことができるので、省エネになって、光熱費も下がります。
- 太陽光発電や蓄電システムによって、停電時にも電力を使えるなど、災害への備えにもなります。
ZEHの基準は厳しいという場合には、ZEHに準ずる「Nearly ZEH（ニアリーゼッチ）」もあります。
Nearly ZEHは、狭小住宅などで日照時間や屋根面積が限られている場合に、太陽光発電量が小さくなるため、年間で消費する住宅の正味（ネット）エネルギー量を可能な限りゼロに近づけるという緩和されたものです。
なお、集合住宅の場合には、「ZEB（ゼブ）」（Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称）があります。
家づくりの時には、ぜひご検討ください。
くわしくは、以下のサイトをご覧ください。ZEH関連の補助金などの情報もあります。
- 省エネ住宅「知っておきたいエネルギーの基礎用語～新しい省エネの家『ZEH』」（経済産業省）
- 省エネ住宅「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」（省エネポータルサイト（経済産業省））
出典）練馬区「練馬区環境基本計画2023」、
一般財団法人家電製品協会「スマートライフおすすめBOOK2023」、
一般社団法人住宅生産団体連合会「快適・安心なすまい なるほど省エネ住宅」
令和６年３月27日更新
